Crashkurs Immobilienbewirtschaftung in der Praxis

Ihr Praxis-Nutzen

• Sie beherrschen die Brutto- und Nettorenditenberechnung und vermeiden teure Fehler bei der Mietzinsgestaltung.
• Sie wissen, wie Sie den korrekten Mietzins festlegen und den Mietvertrag ausgestalten.
• Sie kennen die Bedeutung der Unterlagen vom Antrittsprotokoll bis zur Mängelrüge.
• Sie können die Schlussabrechnung korrekt erstellen und wissen, wie Sie mit der von der Mieterschaft geleisteten Sicherheit richtig umgehen.
• Eine Mietzinsanfechtung bringt Sie nicht aus der Ruhe, denn Sie kennen den genauen Ablauf eines Schlichtungsverfahrens.

Inhalte des Seminars

• Definition des Index- und Staffelmietzinses
• Bonitätsprüfung der Interessenten
• Mietzinshinterlegung (Bankdepotkonto) vs. Mietzinskautionsversicherung
• Ausformulierung des Mietvertrages - Wohnen und Gewerbe
• Übergabe des Mietobjekts vorbereiten
• Mietzinskontrolle - Verfahren im Falle eines Zahlungsverzuges
• Unterhaltskontrolle - Instandstellung während der Mietdauer
• Veränderungen an der Mietsache - durch den Vermieter oder den Mieter
• Rückgabe der Mietsache - Schäden und Mängel - Verfahren bei Meinungsverschiedenheiten im Zusammenhang mit der Schadenstragung - Mängelrüge
• Instandstellung des Mietobjektes
• Überprüfung und allenfalls Anpassung des Mietzinses
• Weitervermietung des Objektes

Zielgruppe

ImmobiliensachbearbeiterInnen, welche sich ihre Kenntnisse bestätigen lassen wollen und EinsteigerInnen, welche sich die Grundkenntnisse aneignen oder diese auffrischen wollen.

Das ist inbegriffen

Der Seminarpreis versteht sich inklusive Mittagessen, Getränke, Pausenverpflegung, Seminarunterlagen und Zertifikat.